Properties for sale / Andrássy út
HUF 468 000 000
Andrássy út
flat · District VI
What it would return if let
From 23 live letting deals of our own in District VI. Excludes service charge, vacancy and tax. How we calculate it
Listing contents
The listing text
Eladásra kínálunk az Andrássy út 53. szám alatt, az Eötvös utca sarkán álló, történelmi jelentőségű Pucher-ház tetőterében kialakított, vadonatúj luxuslakást. A klasszikus, műemléki védelem alatt álló épület tetőterének teljes körű beépítése és felújítása a 2020-as évek elején valósult meg, melynek során a tetőszerkezet korszerű átalakítása mellett a hasznos lakóterület is jelentősen bővült.
A fejlesztés során kiemelt figyelmet kapott a századfordulós építészeti értékek megőrzése, miközben a modern belsőépítészeti és műszaki megoldások a legmagasabb színvonalon kerültek beépítésre.
Az ingatlan így tökéletes harmóniát teremt a történelmi elegancia és a 21. századi komfort között.
A lakás rendkívül csendes, védett és intim életteret biztosít, amely különleges értéket képvisel az Andrássy út nyüzsgő környezetében.
A légkondicionált ingatlan tágas nappalival, konyha-étkezővel, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, valamint egy 20 m²-es terasz is tartozik hozzá. A lakás az épület 4. emeletén helyezkedik el, az épületben lift működik.
A műszaki tartalom kiemelkedő: korszerű, alumínium nyílászárók háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel kerültek beépítésre, a tetőtéri ablakok motoros működtetésűek és belső árnyékolóval felszereltek. A lakás biztonsági, többpontos záródású bejárati ajtóval rendelkezik.
A fűtésről és hűtésről energiatakarékos levegő–víz hőszivattyús rendszer gondoskodik, „H tarifa” mérővel, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel kiegészítve, amely egész évben optimális komfortot biztosít. A melegvíz-ellátás korszerű tárolós rendszerrel megoldott.
Az ingatlan teljes körűen kiépített elektromos hálózattal rendelkezik (3x16A), valamint telefon-, internet- és TV-csatlakozási lehetőséggel. A modern életvitelt Chameleon okosotthon rendszer támogatja, amely lehetővé teszi a lakás funkcióinak intelligens vezérlését.
A lakás a bemutatott, magas minőségű burkolatokkal kerül átadásra, és igény szerint bútorozva vagy bútorozatlanul is megvásárolható.
Details
| Ingatlan állapota | újszerű |
|---|---|
| Építés éve | 2023 |
| Komfort | luxus |
| Lift | van |
| Belmagasság | 3 m-nél magasabb |
| Fűtés | mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés |
| Kilátás | panorámás |
| Fürdő és wc | külön és egyben is |
Where it is
Loading the map...
The listing gives a street without a house number, so the pin marks the street, not the building.