Eladó ingatlanok / Andrássy út
468 000 000 Ft
Andrássy út
lakás · VI. kerület
Mit hozna bérbe adva
23 saját, futó bérbeadási ügyletünkből a VI. kerületben. Nem tartalmaz közös költséget, üresedést és adót. Hogyan számoljuk
A hirdetés tartalma
A hirdetés szövege
Eladásra kínálunk az Andrássy út 53. szám alatt, az Eötvös utca sarkán álló, történelmi jelentőségű Pucher-ház tetőterében kialakított, vadonatúj luxuslakást. A klasszikus, műemléki védelem alatt álló épület tetőterének teljes körű beépítése és felújítása a 2020-as évek elején valósult meg, melynek során a tetőszerkezet korszerű átalakítása mellett a hasznos lakóterület is jelentősen bővült.
A fejlesztés során kiemelt figyelmet kapott a századfordulós építészeti értékek megőrzése, miközben a modern belsőépítészeti és műszaki megoldások a legmagasabb színvonalon kerültek beépítésre.
Az ingatlan így tökéletes harmóniát teremt a történelmi elegancia és a 21. századi komfort között.
A lakás rendkívül csendes, védett és intim életteret biztosít, amely különleges értéket képvisel az Andrássy út nyüzsgő környezetében.
A légkondicionált ingatlan tágas nappalival, konyha-étkezővel, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, valamint egy 20 m²-es terasz is tartozik hozzá. A lakás az épület 4. emeletén helyezkedik el, az épületben lift működik.
A műszaki tartalom kiemelkedő: korszerű, alumínium nyílászárók háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel kerültek beépítésre, a tetőtéri ablakok motoros működtetésűek és belső árnyékolóval felszereltek. A lakás biztonsági, többpontos záródású bejárati ajtóval rendelkezik.
A fűtésről és hűtésről energiatakarékos levegő–víz hőszivattyús rendszer gondoskodik, „H tarifa” mérővel, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel kiegészítve, amely egész évben optimális komfortot biztosít. A melegvíz-ellátás korszerű tárolós rendszerrel megoldott.
Az ingatlan teljes körűen kiépített elektromos hálózattal rendelkezik (3x16A), valamint telefon-, internet- és TV-csatlakozási lehetőséggel. A modern életvitelt Chameleon okosotthon rendszer támogatja, amely lehetővé teszi a lakás funkcióinak intelligens vezérlését.
A lakás a bemutatott, magas minőségű burkolatokkal kerül átadásra, és igény szerint bútorozva vagy bútorozatlanul is megvásárolható.
Adatok
| Ingatlan állapota | újszerű |
|---|---|
| Építés éve | 2023 |
| Komfort | luxus |
| Lift | van |
| Belmagasság | 3 m-nél magasabb |
| Fűtés | mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés |
| Kilátás | panorámás |
| Fürdő és wc | külön és egyben is |
Hol van
A térkép betöltése...
A hirdetés utcát ad meg házszám nélkül, tehát a tű az utcát jelöli, nem a házat.